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2021-09-14 返回列表
、D区内5条规划市政道路项目部分用地进行调查。为做;好该项土“地调查工作,现就“有关事项“通。知如下:   一、该项目用地位于天涯区辖。区内,用地!调查面积约47123平方米(海南平面坐标系),具体的、土地调查范,围四至及坐标详见市规划委审核出具的凤凰水城二”号路、三号路、四号路、五号路!及沿;河路用”地红线张)。土地权属(海南平”面坐标系)情况为:天涯区回新村集体土地约94平方米、南新农场!国有土地?约40351平,方米、国家所有?土地约4243平方米、三亚、临海达置业:有限公”司等6家公司国有土地共约1286平方米、回新占用南新农场土地约1149平方米;土地利用现状、(西安80坐标系)为建设用地约44601平方米(其;中城市约21279平方米、采矿用地约23322平方,米)、河流水”面约”2551平方米;该项目用地在。土地利用总体规划2014年调整、完、善(西安80坐标系)中规划:为城镇用地。约、31733平:方米、水工建筑用、地约、15399平方米、园地约20平方米;该项目用地在《三亚市总体规划(空间类2015-2030)》(市多规合一,2016年经省政府常务会审议通过“)中规划为公路用地、水工建筑,用地和,城镇建设用地。上述用地待市住房城乡建设局按要求提供用地报批材料后,市国土资源局将其列入当年新增建设用地指标并办理未利用地转用及征收报批手续。天涯区政府、各相关职能部门一定要提高依法用地意识,新的项目决不能产生违法用地。   二、为做?好该项土地调查工作,由天涯区政府负责组织实施该项目用地上的清点青苗、丈量,地上附!着物、丈量土地面积等土地补偿审核以及土地补偿工作;市国土资源局”负责征收集体土地范围内征地业务指导工作;市住房和、城乡”建设!局负责;收回国有!土地范,围内征,地业务指导:工作。在调查:工作中,土地“调查范“围内的单位或个人,不得以任何理由进行阻挠。   三、征收集体土地及收回农场国有土地的征地补偿测算工作按《三亚市人;民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定的通知(2013年修订)》(三府〔2013〕43号)规定执行;收回其他国有土地:的征地补偿测算工作按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)和《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)等规定执行。   四、根据2010年6月26日国土资源部下发的《,关于进一步做好征地管理工”作的通知》第”四条规定,天涯!区政府应,履行征地前:告知、确认和听证程序并完成土!地权属、地类、面积等确认,向市国土资源局出具履行征地前告知等程序的证明及土地权属确认意见(附件1)。待有权限的人民政府批准征“地后,征收土”地公告和征地补偿安置方案公告可同;步进行。   五、为进一步做好被征地农民养老保险工作,根据省人力资源与社会保障厅、省财政厅和原省国土环境资源厅2013年10月15日颁发的《关于印发海南省被征地农民参加社会养老保险业务操作规程(试行)的通知》(琼人社发〔2013〕302号)精神,应在本通知下发后10个工作日内对项目征收农用地和享受缴费补贴人数等情况进行调查,组织村(居)小组填写《征地项目被征地农民基本情况调查表”》(附件2),经村(!居)委“会、天涯区政府逐级。审核后,由天涯区政府汇总填写《征地项目被征地农民基本情况乡镇调查汇总表》(附件3),并将上述两种表格报送市国土资源局。   六、自本通知下。达之日起,在土地调查范围内一律禁止抢种青苗和抢建附着物。凡突、击抢种的青苗和抢建的附着物,一律不予补偿,后果自负。
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